appartement à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 579.500

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Au sein d'une résidence de caractère, ce superbe appartement d'environ 62m2, situé au dernier étage avec ascenseur, séduit immédiatement par son emplacement calme et sa terrasse unique de plus de 60m2, magnifiquement végétalisé.Profitez d'une vue spectaculaire et d'une intimité totale, pour un cadre de vie rare et privilégié !!!L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort et élégance.Vous apprécierez notamment :- une cuisine signée SCHMIDT, raffinée et fonctionnelle,- un salon lumineux offrant un panorama exceptionnel,- deux chambres confortables,- une salle de bain contemporaine,- un éclairage subtil dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Cet appartement conjugue charme, confort et exclusivité, un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens rares et uniques.Et ce n'est pas tout...lors de votre visite, je vous ferai découvrir d'autres atouts qui font de ce lieu une opportunité à ne pas manquer. IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT.Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.920208

détails du bien

Franimo nr:	#7133397
reference :	340938752952
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hendaye
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 579.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demarcq

agent immobilier :	Capifrance Demarcq
nom :	Sabine Demarcq
adressse :	64990 Urcuit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demarcq

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.363
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.159 et € 4.057
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.159 et € 2.897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).