appartement à vendre Jurançon, Pyrénées-Atlantiques

€ 675.243

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Je vous invite à découvrir ce 4 pièces dans la future résidence '' Beauvallon '' livrable 2ème semestre 2027 que tous les Palois vous envieront.Comment mêler raffinement et sécurité dans un même lieu de vie ?Et bien la résidence Beauvallon vous le propose et vous donne la solution .Dans son grand parc arboré et sa vue imprenable sur Pau , cette résidence sera le lieu privilégié pour allier nature , sécurité et proximité de tous les services.Les lignes courbes de son architecture sauront vous séduire et ses prestations de haut standing vous offriront une qualité et une quiétude de vie unique sur l' agglomération Paloise et ses environs .La résidence propose des appartements du T2 au T5 , idéalement agencés et lumineux , avec des volumes de vie importants , tous prolongés par des terrasses aux surfaces exceptionnelles .Les atouts de la résidence :La sécuritéDes matériaux et accessoires high techla luminositéLes surfaces de terrassesla vue , panoramique pour certains appartements La nature aux porte de la villeLes servicesL' accessibilité aux personnes à mobilité réduiteUne construction en adéquation avec la RE 2020.Tous ces atouts vous les retrouverez dans l' appartement de type T4 que je vous propose.Cet appartement situé au deuxième étage , est adapté aux personnes à mobilité réduiteet depuis l' entrée munie d' un placard vous aurez accès à un WC indépendant.Un couloir vous conduira soit à l' espace nuit composé de 2 chambres avec placard , d' unesalle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque plus une suite parentale avec sondressing et sa salle d' eau .Ce couloir vous permet d' accéder aussi à l' espace de vie composé d' une pièce de vie deprès de 46 m2 très lumineuse avec sa cuisine équipée complétée par un cellier .Toutes les pièces ont un accès direct à une terrasse filante de près de 48 m2 qui parcourtl' appartement et qui permet une vue imprenable sur Jurançon , Pau et ses environs.Ce T4 dispose au soussol de deux caves et deux places de parking privées et d' une bornede recharge pour les véhicule électriques.Je suis à votre écoute et j' attends vos appels pour parler de votre projet et de votre futurlieu de résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7157335
reference : 830038996677
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Jurançon
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 675.243

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier : Optimhome Mimizan - Bonello
nom : Walter Bonello
adressse : 40200 Mimizan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Jurançon (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.950
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.350 et € 4.727
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.350,49 et € 3.376,22
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Jurançon, Pyrénées-Atlantiques, référence: 830038996677

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