appartement à vendre Laruns, Pyrénées-Atlantiques

€ 99.640

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EXCLUSIVITÉ A VENDRE APPARTEMENT T2 CHARMANT 50M2 LARUNS – AU PIED DES MONTAGNES A vendre : Idéal pour un investissement locatif, un piedàterre ou pour accueillir famille et amis, ce charmant appartement de 50m2 propose :Une pièce de vie lumineuseCuisine équipéeDeux chambres avec rangementUne entrée avec rangementSalle d'eau moderneWC séparéRénovation de qualité avec le charme de l'ancienAucun travaux à prévoir. Les + du bien Rénovation complète en 2022 Parquet bois massif Poutres apparentes Murs en pierre Double potentiel : résidence principale + rendement locatif Situation idéale au pied des montagnes Dossier complet et visite sur demande.Une opportunité unique à Laruns à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942478

détails du bien

Franimo nr:	#7272719
reference :	340938138641
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Laruns
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.640

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albino

agent immobilier :	Capifrance Albino
nom :	Sebastien Albino
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albino

frais estimés de ce bien à Laruns (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.349
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,28 et € 498,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).