appartement à vendre Orthez, Pyrénées-Atlantiques

Appartement T4 en rezdechaussée – Orthez Cet appartement de 4 pièces, en rezdechaussée, offre 83 m² de confort et de lumière, dans une résidence paisible. Il se compose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'un parquet soigné et de nombreux rangements. Un cadre de vie fonctionnel, agréable, prêt à accueillir votre quotidien. En bonus, vous bénéficierez de deux tout petits extérieurs, chacun situé à une extrémité de l'appartement : l'un côté séjour, l'autre côté cuisine. De toutes petites surfaces, certes, mais idéales pour faire respirer votre intérieur et profiter d'un peu d'air frais au fil des saisons. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien tout confort. L'autoroute est à 5 minutes, parfaite pour rejoindre Pau, Dax ou la côte Atlantique. La gare d'Orthez se trouve également à quelques minutes à pied, idéale pour vos déplacements régionaux. À deux pas, laissezvous séduire par la nature environnante : la rivière Le Gave de Pau, le lac du Grec ou encore le lac de Biron sont autant d'invitations à la détente en plein air. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien pour une vie pratique et sereine. Que vous soyez une famille, un couple ou un actif en quête de confort et de calme, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, fonctionnalité, accessibilité et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915348