appartement à vendre Ousse, Pyrénées-Atlantiques

€ 210.000

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Au cœur de la résidence moderne et verdoyante Les Vergers d'Idron, découvrez cet élégant appartement T3, pensé pour allier confort et sérénité dans un cadre de vie privilégié.Avec une surface habitable de 59,85 m², cet appartement offre un agencement idéal. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,02 m² est parfait pour vos moments de convivialité. Les deux chambres, de 12,12 m² et 10,22 m², assurent confort et intimité. Une salle d'eau contemporaine de 5,44 m² et des WC séparés complètent les espaces intérieurs.Le balcon de 8,10 m² constitue un atout supplémentaire pour profiter d'une vue dégagée et de moments en plein air.La résidenceLa résidence Les Vergers d'Idron, nichée dans un environnement paisible, privilégie un cadre de vie harmonieux avec ses espaces verts et ses vergers partagés. À proximité des commerces, écoles et axes principaux, elle offre un équilibre parfait entre nature et praticité.Livraison prévue : Septembre 2026Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique.Pour toute information ou visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7009288
reference :	340936320747
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ousse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Remond

agent immobilier :	Capifrance Remond
nom :	Erwan Remond
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Remond

frais estimés de ce bien à Ousse (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).