appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 124.900

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En exclusivité, appartement T2, 49m², 1 ch, avec véranda fermée de 11m² et vue sur toute la chaîne des Pyrénées.Exposition SUD appartement très lumineux et ensoleillé, faible consommation de chauffage.Venez découvrir ce bel appartement, lumineux, sans vis-à-vis, au dernier étage d'une résidence calme, familiale, proche d’Auchan de Pau (Avenue Péboué).4ème et dernier étage avec ascenseur et garage de 15m² fermé.Vous apprécierez sa localisation proche de toutes les commodités (bus, commerce, santé, activité sportive, autoroute, centre ville). La résidence est composée de 4 étages.T2 sans travaux à prévoir, équipé fibre avec une salle bain et nombreux rangement. WC séparé.Vous serez conquis par sa véranda fermée offrant 11m² supplémentaire, exposée SUD avec une vue magnifique sur toute la chaîne des Pyrénées.Idéal pour un 1er investissement locatif et 1er achat rassurant.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848746)

détails du bien

Franimo nr:	#6846147
reference :	340937187430
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albino

agent immobilier :	Capifrance Albino
nom :	Sebastien Albino
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albino

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.087
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 874
Taxe habitation Estimation	Entre € 249,80 et € 624,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).