appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 250.900

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Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 de 76 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Idéalement implanté dans un quartier calme et verdoyant, sans vis-à-vis, il est à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les Halles de Pau, parfaites pour vos courses quotidiennes.Caractéristiques principales : Grand salon lumineux : Espace de vie généreux s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes. Deux chambres spacieuses : Chambres confortables avec grands placards intégrés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Garage fermé avec électricité : Offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Deux caves : Espaces de rangement supplémentaires pour vos besoins divers. Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044474
reference :	830034337713
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pau - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Pau - Monnier
nom :	Monnier
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pau - Monnier

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.755
Taxe foncière Estimation	Entre € 502 et € 1.756
Taxe habitation Estimation	Entre € 501,80 et € 1.254,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).