appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 220.000

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Appartement bourgeois de 130 m² à 15 minutes à pied des Halles de Pau.Le charme de ces immeubles des années 50 est inimitable. Les formes extérieures sont harmonieuses et élégantes, les balcons arborent des gardes corps en fer forgé finement ciselés. A l'intérieur, les volumes sont généreux et les plafonds hauts. Les radiateurs en fonte et deux cheminées complètent le décor.Situé au 2ème étage et bénéficiant d'une triple exposition, est, sud et ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.Les plus créatifs apprécieront l'absence de mur porteur laissant libre cours aux projets de réagencements qui les inspirera. Il propose actuellement un séjour double et quatre chambres.L'exercice de professions libérales ne nuisant pas à la tranquillité de l'immeuble est autorisée.Un garage, une place de parking, et le calme d'une petite copropriété complètent ce tableau.N'hésitez pas à m'appeler pour en parler de vive voix... Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau & Elec commun ; Entretien ; Assurance multirisque ; Syndic) : 1213€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907398

détails du bien

Franimo nr:	#7107157
reference :	340939470113
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasini

agent immobilier :	Capifrance Pasini
nom :	Laurent Pasini
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasini

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).