appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 172.000

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Amateurs de vues panoramiques, c'est votre jour de chance ! Venez découvrir ce magnifique espace de 76 m² situé dans le quartier des allées de Morlaàs.Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble accueillant et bénéficie d'un ascenseur pour votre plus grand confort.Vous serez accueilli par un salon spacieux de 26 m², parfait pour vos moments de détente et vos réceptions.Deux chambres généreuses sont prêtes à recevoir vos rêves les plus doux.La cuisine spacieuse vous permettra de concocter des repas délicieux.Trois balcons ensoleillés font le tour de l'appartement pour vous faire profiter de chaque rayon de soleil ! Proximité immédiate de toutes le commodités Exposition sud pour le balcon du séjour Appartement lumineux et traversant sur 3 côtésAscenseur, pour un accès facile et confortablePour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Visite sur rdv après un premier entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COMPRIS) : 2579€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919181

détails du bien

Franimo nr:	#7130823
reference :	340931869390
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbeau

agent immobilier :	Capifrance Barbeau
nom :	Eric Barbeau
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbeau

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).