appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 149.000

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Pau – Quartier NotreDameT3 traversant avec terrasseVous cherchez un appartement au calme, sans travaux, où poser vos valises ?Celuici vous attend au cœur du quartier NotreDame, dans une rue paisible, à deux pas du centre de Pau.L'appartement traverse EstOuest : la lumière l'accompagne toute la journée, et le séjour s'ouvre sur une terrasse intime, à l'abri des regards — parfaite pour un café tranquille ou un apéro en fin de journée.À l'intérieur, tout est prêt : cuisine équipée, électricité et chaudière récentes, aucun travaux à prévoir.Son petit plus, sa petite buanderie dans le couloir extérieur et tous les stores électriques.Le stationnement est gratuit dans la rue, et vous trouverez commerces, écoles et transports à proximité.Les lignes de bus T1, T3 et 6 passent tout près (arrêts Pasteur Cadier, NotreDame), pour rejoindre facilement le centreville, la gare ou l'université.Dernière chose, la residence dispose d'un local à vélo.En bref, un appartement lumineux, fonctionnel et serein, idéal pour profiter pleinement de la vie paloise, sans contraintes.Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau commune, assurances, syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923254

détails du bien

Franimo nr:	#7166202
reference :	340936578014
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylvain
adressse :	64230 Arbus France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).