appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

Bienvenu dans ce très chouette T2 en centreville de Pau !Vous cherchez un appartement pour y vivre ou pour un investissement locatif ? vous êtes au bon endroit !Venez découvrir ce deux pièces de 42 m2 qui vous assurera un grand confort de vie, notamment par son emplacement central. Étant situé dans le quartier du parc des expositions à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces culturels, la belle vie vous tend les bras.La pièce de vie de 19 m2 se compose d'un coin salon tout confort pour regarder vos programmes préférés, partager une soirée entre amis ou tout simplement profiter du silence et d'un bon livre. À côté un espace cuisine, entièrement équipé, vous donnera envie de tester toutes les recettes que vous n'avez jamais osées auparavant. Enfin après une journée éreintante, vous aurez l'occasion de profiter d'une belle nuit dans une grande chambre de 17m2.La résidence dans laquelle se trouve cet appartement vous offre, la possibilité d'y garer votre voiture, ainsi qu'un espace réservé aux vélos.Enfin, côté location, cet appartement offre un taux de rendement net de 5,9 % minimum.Appelezmoi pour programmer une visite et venir découvrir ce bel espace qui pourrait devenir le vôtre. Nombre de lots de la copropriété: 290, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maeva LAFON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )