appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 102.000

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A Pau, proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cet appartement de 64 m² qui vous propose une cuisine, deux chambres, un séjour/salon, une cave et un emplacement de parking.L’entrée de 3,80 m² dessert une cuisine indépendante de 2,39 m², le dégagement de 2,18 m² donne sur les wc et une salle d’eau de 3,94 m² ainsi que 2 chambres de 10,75 m² et 11,61 m². Un spacieux séjour/salon de 28,31 m². Vous bénéficierez d’une cave de 4,55 m² ainsi que d’un parking aérien.Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de 2024; les huisseries sont en double vitrage.Vous serez à 5 minutes du centre ville de Pau, à une heure des stations de ski, de Biarritz et à 10 minutes d’une entrée d’autoroute ou de l’aéroport.

détails du bien

Franimo nr:	#7208204
reference :	AF26985
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 102.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.511
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 714
Taxe habitation Estimation	Entre € 204 et € 510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).