Découvrez ce magnifique plainpied de 108 m2, intégralement rénové en 2025 (DPE B). Il est composé de 2 grandes chambres (13 et 15 m2) et 1 bureau (10m2). Espace vie : 45 m2 baignés de lumière avec cuisine équipée moderne. Côté nuit : 2 chambres spacieuses + 1 bureau idéal pour le télétravail. Le 'Plus' : Un extérieur privatif pour vos déjeuners au soleil et un vaste soussol de 25 m2. Confort : Climatisation réversible, double vitrage et stationnement gratuit au pied de l'immeuble. La copropriété possède 114 lots. Charges annuelles :1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 291 A et 291 de la loi no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 6156 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CLASSE ENERGIE : B 100 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 896 euros et 1212 euros /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cet ensemble vous est proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Français, English, Deutsch) Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France Réseau FrancoBelgeInternational d’agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
