appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio de 20,42 m² Carrez vendu entièrement meublé.Son emplacement à proximité de l'UPPA en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante et constitue également une solution intéressante pour les parents souhaitant acquérir le logement de leur enfant pendant ses études.L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct.Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau.Le logement dispose également du double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz.La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le stationnement est libre au pied de la résidence.Un emplacement pensé pour la vie étudianteL'Université de Pau est accessible à pied et les transports en commun aux pieds de la résidence, commerces et services du secteur permettent de rejoindre facilement les différents pôles de vie du quartier.Le format du logement, son emplacement et sa vente meublée permettent d'envisager une mise en location rapide après acquisition, sous réserve des conditions habituelles de location.Des studios meublés d'environ 20 m² situés à proximité de l'université sont actuellement proposés autour de 460 € charges comprises, ce qui constitue un indicateur intéressant pour apprécier le potentiel locatif du secteur.Les plus du bien :• 20,42 m² Carrez• Vendu entièrement meublé• Proximité de l'UPPA• Résidence sécurisée• Ascenseur• Exposition Est• Double vitrage• Fibre optique• Rangements• Stationnement libre au pied de la résidence• Idéal investissement locatif étudiant ou logement familialPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.959267