appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

À VENDRE – T1 BIS DE 34 m² AVEC GARAGE – DERNIER ÉTAGE – EMPLACEMENT IDÉAL !Un emplacement privilégié, un garage privatif sécurisé et une résidence entièrement sécurisée : une belle opportunité à saisir !Situé à proximité immédiate des facultés, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T1 bis de 34 m², idéalement situé face à un arrêt de bus/tram FEBUS.Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie pratique au quotidien.Les points forts du bien :Appartement T1 bis de 34 m²3ᵉ et dernier étageVue dégagéeGarage privatif inclusRésidence sécurisée avec portail électriqueAccès au garage également sécuriséArrêt de bus/tram juste en faceFacultés à proximité immédiateCommerces et commodités à proximitéUn bien idéal pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les facultés et les transports, mais également pour un premier achat ou un piedàterre.Le garage privatif avec accès sécurisé représente un véritable atout supplémentaire !Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 724€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )