appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

€ 569.000

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En exclusivité, appartement 2 pièces avec vue mer à Saint-Jean-de-LuzPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Situé sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement 2 pièces d'une superficie de 48 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.Caractéristiques principales :Superficie : 48 m²1 chambre spacieuse avec placardsSéjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipéeBelle terrasse de 20 m² avec vue mer, comme toutes les autres pièces.Résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et cave.Atouts :Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du centre ville et des commercesVue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnelLumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagéeTravaux prévus sur la copropriété, pris en charge par le vendeur.Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide inclue) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836902
reference :	830033476730
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Jean-de-Luz
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bidart - Vignac

agent immobilier :	Optimhome Bidart - Vignac
nom :	Vignac
adressse :	64210 Bidart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bidart - Vignac

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).