appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

€ 675.000

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Nichée à SaintJeandeLuz, dans un quartier proche du centre, cette perle rare vous attend. Imaginezvous au sommet de cet immeuble, au dernier 'étage, où chaque matin, le soleil levant embrasse votre terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce panorama exceptionnel, allié à une exposition Sud et Est, baigne votre espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 134 m² utiles, cet appartement spacieux de 5 pièces, dont 4 chambres, a été conçu pour allier confort moderne et praticité. Le séjour de 38 m² est un espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le poêle à granulés garantit une chaleur douce et enveloppante en hiver. Entièrement rénové en 2020 avec une reprise totale de la plomberie et de l'électricité, d'une isolation intérieure des murs de façade et des plafonds. Surface CARREZ : 107 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7219602
reference :	A58BC60E80E14A7D
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Jean-de-Luz
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.934
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).