appartement à vendre Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 260.000

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Uniquement chez CapifranceSitué à Ustaritz, dans le quartier prisé d'Arrauntz, à proximité immédiate de Bayonne, Biarritz, Bidart, à seulement 15 km des plages et 20 km de la frontière espagnole (Dancharia), ce très beau T3 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme.L'appartement se trouve dans une petite copropriété récente de 11 logements, bien entretenue et à faibles charges.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz.Une opportunité rare sur le secteur.Premiers renseignements par téléphone.Une visite matterport vous sera envoyé après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13/08/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916312

détails du bien

Franimo nr:	#7117977
reference :	340937747865
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ustaritz
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Ustaritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).