appartement à vendre Amélie-les-Bains-Palalda, Pyrénées-Orientales

€ 59.500

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Au cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, charmante ville thermale réputée pour son climat agréable et sa douceur de vivre, Line et Jérôme MONNIER Optimhome Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement traversant de type T3, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue.Caractéristiques principales :• Surface : 49 m²• Pièces : 3 (1 ou 2 chambres selon vos besoins)• Cuisine : Équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse• Salon : Peut être utilisé comme une seconde chambre selon vos besoins• Salle d'eau : Avec fenêtre, offrant une belle luminosité• Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique optimal• Chauffage : Radiateurs électriques récents• Cave : offrant un espace de rangement généreuxLes atouts :• Emplacement : Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes commodités• Environnement : Calme, dans une petite copropriété de 6 lots, garantissant une gestion simple et un cadre de vie paisible• Exposition : Traversant, offrant une belle lumière naturelle toute la journée• Vendu meublé : Prêt à habiter, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier• Climat : Profitez du climat doux et ensoleillé d'Amélie-les-Bains, idéal pour se ressourcer toute l'annéeA visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une ville thermale réputée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053823
reference :	830033806299
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Amélie-les-Bains-Palalda
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orthez - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Orthez - Monnier
nom :	Monnier
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orthez - Monnier

frais estimés de ce bien à Amélie-les-Bains-Palalda (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.587
Taxe foncière Estimation	Entre € 119 et € 417
Taxe habitation Estimation	Entre € 119 et € 297,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).