appartement à vendre Saint-André, Pyrénées-Orientales

€ 315.000

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Grand duplex traversant au coeur d'une copropriété de sept lots avec syndic bénévole. Le bien en deux faces se distingue par sa rénovation en 2023 et la réfection de sa façade toute récente également. Vous trouvez au rez-de-chaussée une entrée avec wc indépendant, une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie et sa grande terrasse, une suite parentale avec salle d'eau. L'étage loge un espace nuit offrant une seconde suite parentale avec salle d'eau/wc, deux belles chambres avec terrasse, une salle d'eau/wc. Le lieu dispose, dans son enceinte, d'une grande pisicne, d'un espace barbecue pour les moments conviviaux, d'un préau pour vélos, d'un local rangement pour les outils d'entretien. Pour votre véhicule une place de parking privative est à votre disposition. Bien vendu meublé. La piscine, en cours de rénovation, n'occasionnera aucun frais à venir pour le futur acquéreur. Pré-visite virtuelle 360o sur notre site Prix honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7029162
reference :	ML1668
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-André
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Saint-André (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière	€ 1.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).