appartement à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 215.000

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À vendre – Superbe Appartement T3 à Argelès-sur-Mer – Idéal Résidence Principale ou Pied-à-TerreVenez découvrir ce charmant appartement T3 situé proche de toutes les commodités d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la mer. Descriptif du bien :Type : Appartement T3Surface habitable : 61,50 m²2 chambres lumineusesGrand séjour donnant sur une terrasse de 13,30 m²Cuisine équipéeSalle de bains + WC séparé, équipés PMRStationnement : 2 places de parking privatives numérotées / parking collectif2ème et dernier Étage avec ascenseurRésidence sécurisée, calme et bien entretenue, de 2016 Atouts :Vue dégagée, magnifique point de vue sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis.Aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909565

détails du bien

Franimo nr:	#7095352
reference :	340937049796
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fabre

agent immobilier :	Capifrance Fabre
nom :	Patrick Fabre
adressse :	66700 Argeles Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fabre

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).