appartement à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 181.500

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Line et Jérôme MONNIER, les conseillers Optimhome Immobilier vous invitent à découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 64 m², climatisé, avec loggia fermée et garage, idéalement situé au 2e étage (sur 3) d'une résidence calme et bien entretenue, en plein centre du village d'ArgelèssurMer, à seulement 20 minutes de Perpignan.Agencement fonctionnel et lumineux :Une entrée accueillante distribuant harmonieusement les espaces,Un séjour spacieux donnant sur une agréable loggia fermée de 12 m², idéale pour un espace repas d'hiver ou un coin lecture,Une cuisine séparée et lumineuse,Deux chambres confortables avec rangements,Une salle d'eau,WC indépendant.Prestations de qualité :Climatisation réversible,Volets roulants électriques,Double vitrage pour un confort optimal en toute saison.Les plus qui font la différence :Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer,Local à vélos pratique,Garage fermé avec eau et électricité : un atout rare dans le secteur,À proximité immédiate des commerces, transports, gare et plage.Cet appartement à fort potentiel convient parfaitement pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7167999
reference :	830036367906
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 181.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orthez - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Orthez - Monnier
nom :	Monnier
adressse :	64300 Orthez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orthez - Monnier

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.981
Taxe foncière Estimation	Entre € 363 et € 1.271
Taxe habitation Estimation	Entre € 363 et € 907,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).