appartement à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

Appartement T2 Lumineux et Moderne SudOuest 39.99 m²\nDécouvrez ce charmant appartement T2 de 39.99 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2016. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition sudouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.\n\nImaginezvous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours.\n\nLa chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau idyllique. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison.\n\nLes parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital, un médecin généraliste, et bien sûr, la fibre est éligible. Deux stationnements extérieurs sont également inclus.\nPour toute demande merci de contacter Mr JeanLuc LEURS au 06X80X43X66X56\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien équipé et idéalement situé. Contacteznous dès maintenant pour une visite !\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : JeanLuc LEURS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC Perpignan ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])