appartement à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 186.500

  •  à vendre appartement Argelès-sur-Mer Pyrénées-Orientales 11 / 1

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Appartements neufs à ArgelèssurMer – À 10 minutes des plages à vélo\nDécouvrez une résidence neuve intimiste idéalement située à ArgelèssurMer, entre la Méditerranée et le massif des Albères. Un cadre de vie rare où la montagne rencontre la mer, alliant authenticité catalane, douceur de vivre et dynamisme toute l’année.\nUne situation privilégiée\nÀ proximité immédiate du centreville et à seulement 10 minutes des plages à vélo, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché :\nAccès rapide aux commerces, services et marchés locaux\nEnvironnement résidentiel calme et préservé\nMobilités douces favorisées pour un quotidien agréable\nArgelèssurMer séduit par ses 7 km de plages de sable fin, ses eaux limpides et ses paysages exceptionnels, propices à la détente comme aux activités de plein air.\nUne résidence à taille humaine\nImplantée en retrait de la voirie, au bout d’une voie privée, la résidence offre sécurité et tranquillité. Elle se compose d’un unique bâtiment en R+1 + attique, abritant 30 appartements neufs du studio au 3 pièces.\nDes appartements confortables et lumineux\nLes logements ont été pensés pour offrir bienêtre et fonctionnalité :\nAppartements du studio au T3\nTropéziennes pour certains logements\nPlafonds rampants apportant volume et charme\nAgencements optimisés et belles orientations\nEspaces de vie lumineux et agréables\nDisponibilités\nT2 – 8 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 – 8 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUn projet idéal pour une résidence principale, un piedàterre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché.\nNe manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Méditerranée.\n Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7241701
reference : 101014-ADRIA
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Argelès-sur-Mer
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 40 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 186.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.325
Taxe foncière
Estimation
Entre € 373 et € 1.306
Taxe habitation
Estimation
Entre € 373 et € 932,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, référence: 101014-ADRIA

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