appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 359.000

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A CANET-PLAGE, avec 320 jours de soleil par an et un accès à la plage en moins de 3 minutes, je vous propose un appartement T3 dans une résidence comprenant 3 bâtiments et un parc intérieur.Ce bel appartement orienté sud est d'une superficie de 68,16 m². Il est situé au 2ème étage d'une résidence disponible au 2T2026.Il se compose d’une entrée avec placard et WC, deux chambres, un rangement, une salle de bains équipée d'un emplacement lave-linge et une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine. Les 2 chambres et le séjour sont équipés de portes fenêtres coulissantes s’ouvrant sur une grande terrasse de 24 m².Proposé avec 2 parkings couverts, ce projet bénéficie des prestations suivantes : Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers - Technologies nouvelle génération - Réglementation thermique RT2012.Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).Grâce à sa situation géographique privilégiée, à 200 mètres de la place, cette résidence propose un confort, une vue et un cadre admirable pour tous les amateurs de soleil et de Méditerranée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6821567
reference :	340935465734
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guisnet

agent immobilier :	Capifrance Guisnet
nom :	Patricia Guisnet
adressse :	94130 Nogent Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guisnet

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).