appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 265.000

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Découvrez cet agréable appartement meublé de 52 m2, idéalement situé à quelques pas de la plage à Canet en Roussillon, dans une résidence privée et sécurisée.\nCe bien d'exception offre une grande chambre, une pièce de vie et cuisine ouverte équipée lumineuse. Il est entièrement rénové, parfait pour un confort optimal.\n\nL'appartement dispose également d'une terrasse spacieuse de 33 m2 orientée sud ouest, idéale pour profiter du soleil et des douces soirées estivales.\nUn espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis.\n\nUne jolie salle d'eau.\nUn WC indépendant et lavabo.\n\nDécoration épurée.\nGrandes baies vitrées.\nMatériaux de qualité.\nElectroménager sous garantie.\n\n\nPossibilités de louer un parking ou achat d'un garage.\nProximité plage immédiate.\nA deux pas de tout les commerces.\nCharges copro 80 euros/ Mois.\n\nCet appartement représente une belle opportunité pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif.\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère disponible 7/7 j.\n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6882492
reference :	VA4541-PROMPTIMMO
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).