appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 195.700

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EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA À quelques pas de la plage et des commerces, localisé dans un quartier recherché , venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement vous propose une entrée avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous bénéficierez d'une chambre coté terrasse, d'une salle d'eau et d'un spacieux WC indépendant. Vous profiterez d'un emplacement de parking privatif indispensable dans ce secteur! Cet appartement moderne et bien agencé offre un cadre de vie confortable, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne tardez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 / Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 390 €. maximum 570€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7043079
reference :	AF1690
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.958
Taxe foncière	€ 986
Taxe habitation Estimation	Entre € 391,40 et € 978,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).