appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 270.000

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APPARTEMENT DUPLEX T3 - PORT DE CANET - DERNIER ETAGE - PARKING Duplex T3 à vendre – Port de plaisance, Canet-en-Roussillon À 10 minutes de Perpignan, Canet-en-Roussillon est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane. Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, directement sur le Port de Plaisance, avec vue panoramique sur les vieux gréments et le Canigou, découvrez ce beau duplex T3, en parfait état, lumineux et fonctionnel. Avec vue agréable sur le Port, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Premier niveau (3e étage) : Entrée/dégagement, salle de bains, chambre 1, espace de rangement. Au 4ème étage : WC indépendant, dégagement, chambre 2, séjour lumineux avec coin cuisine. Le bien dispose en plus de la jouissance privative d’une belle terrasse de 17m², ainsi que d’une place de parking privative dans la résidence. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez nous vite pour une visite ! il est Disponible dès le 1er juin. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 220 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7072033
reference :	750171001-79
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max absolute

agent immobilier :	Re/max absolute
nom :	Hélène Carrere
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max absolute

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).