appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 192.600

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À VENDRE Canet en Roussillon – Charmant T2 bis proche mer Situé dans un secteur calme et recherché de Canet, découvrez ce beau T2 bis en rezdechaussée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux prolongé par une belle véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable, d'un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelles. Les atouts : Rezdechaussée pratique et accessible Belle véranda fermée Garage fermé privatif Proximité immédiate de la mer Secteur calme et agréable Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réf. 24295 Information et visites : Clara SCHILLING ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 50.38 m² Réf. 24295 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Clara SCHILLING ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24295 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7353661
reference :	75008154548
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.744
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 695
Taxe habitation	€ 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).