appartement à vendre Claira, Pyrénées-Orientales

€ 154.000

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 à vendre appartement Claira Pyrénées-Orientales 2
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Situé en rez-de-chaussée d'une charmante résidence arborée et très calme, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T2.Orienté nord-ouest, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour de 23 m², Une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.De la pièce de vie, une grande baie vitrée vous amènera vers un agréable balcon terrasse de 8 m² entouré de nature.Chose rare, 2 places de parking privatives sont vendues avec cet appartement.Interphone, entrées par digicode, fenêtres double vitrage, chauffage électrique et clim réversible complètent les prestations de ce très beau bien. L'eau est comprise dans les charges de copropriété (ces dernières vont prochainement baisser).Datant de 2005, cette résidence sécurisée possède une grande piscine sécurisée de 10 x 5 mètres et d'un local à vélo.Du fait de sa localisation, cet appartement peut aussi bien convenir à des personnes souhaitant y séjourner à l'année, que dans le cadre d'une résidence secondaire, proche des plages situées à moins de 15 mn.Claira est une commune possédant de nombreux commerces, notamment le Centre Commercial Salanca situé à 5 mn en voiture.Vous serez séduit par ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7050707
reference : 830035232637
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Claira
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 47 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 154.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

agent immobilier : Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng
nom : Yannick Suiveng
adressse : 66510 Saint Hippolyte France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Claira (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.089
Taxe foncière
Estimation
Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation
Estimation
Entre € 308 et € 770
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
appartement Claira, Pyrénées-Orientales, référence: 830035232637

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