appartement à vendre Elne, Pyrénées-Orientales

€ 332.000

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OFFRE FRAIS DE NOTAIRE et CUISINE La résidence sécurisée " Park Avenue " est située dans un quartier calme, elle sera terminée au deuxième trimestre 2024, c'est l'occasion de bénéficier d'un appartement neuf, sans travaux et économe en énergie ! Cet appartement de trois chambres à coucher se trouve au troisième étage et est exposé au sud. Vous disposez ici d'une immense terrasse où vous pourrez prendre vos repas au soleil toute l'année en plein air. L'appartement reçoit beaucoup de lumière grâce à de grandes baies vitrées et a un style très moderne. Une fois que vous entrez, vous avez la partie nuit avec les 3 chambres à coucher, une salle de bains et une douche, comme vous continuez à marcher dans la partie jour, vous avez la cuisine ouverte et le salon qui mène à la terrasse. Un bonus est que vous obtenez deux places de parking avec l'appartement, ce qui est très rare ! Elne est une ville des Pyrénées-Orientales, département 66. Entourée par la montagne et la mer, Elne est reconnue comme une ville attractive et s'enrichit d'un nouveau quartier animé bénéficiant de marchés tout au long de l'année. Les jours de marché, il suffit de marcher jusqu'au centre ou de prendre son vélo pour acheter facilement des produits frais. Elne était une ville fortifiée ibérique et les Ibères ont laissé leurs traces dans cette belle ville. Il y a de nombreux lieux historiques et musées à visiter. Vous êtes également à seulement 15 minutes de la plage dans les villages voisins d'Argelès-sur-Mer ou de Saint Cyprien. Il y a de nombreuses commodités à proximité comme la boulangerie, la poste, les restaurants, le supermarché, la pharmacie, le cabinet médical, les écoles, ainsi que le centre ville vivant et animé. Il s'agit d'une opportunité parfaite si vous cherchez à investir en tant que résidence secondaire ou permanente. Les nouveaux appartements sont accompagnés de garanties et nous avons une estimation du prix de location. Contactez nous pour plus d'informations!

détails du bien

Franimo nr: #6810749
reference : 342436001
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Elne
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 332.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Elne (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.335
Taxe foncière
Estimation
Entre € 664 et € 2.324
Taxe habitation
Estimation
Entre € 664 et € 1.660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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