appartement à vendre Err, Pyrénées-Orientales

€ 260.000

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À Vendre : Superbe Appartement en Rez-de-Jardin - 132 m²Nous vous proposons ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 132 m², idéalement situé.Caractéristiques de l'appartement : • Surface habitable : 132 m² • Chambres : 3 chambres spacieuses • Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes • Séjour : Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir ou se détendre • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et équipée • Jardin : Un charmant jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieurCet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et convivial.Points forts : • Rez-de-jardin : Profitez de l'espace extérieur directement accessible depuis l'appartement • Espace et luminosité : Grandes pièces lumineuses et agencement optimisé • Emplacement privilégié : Situé dans une copropriété calme, proche de toutes commoditésPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Commun/assurance) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6914628
reference :	830036692365
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Err
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

agent immobilier :	Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
nom :	Vivenzi
adressse :	66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

frais estimés de ce bien à Err (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).