appartement à vendre Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales

€ 127.300

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Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un ancien hôtel solarium emblématique de Font-Romeu, ce T2 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, grâce à son exposition plein sud, qui suit la course du soleil d'est en ouest.Composition de l'appartement : • Une grande chambre • Un salon avec cuisine ouverte, convivial et lumineux • Une salle de bain, un WC séparé et un cellier • Un balcon offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et le four solaire d'OdeilloÀ prévoir :Un rafraîchissement global de l'appartement sera à envisager pour lui redonner tout son éclat, ainsi que le remplacement des huisseries afin de bénéficier du confort du double vitrage.Et pour l'anecdote :Il paraît que même Descartes aurait été tenté de poser sa plume ici : “Je vois, donc je suis (bien ici).” Et entre nous, même un philosophe stoïcien aurait souri devant autant de lumière et une vue pareille.Un bien rare, lumineux et chargé d'histoire — parfait pour les esprits éclairés en quête d'altitude ! Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1168€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897756

détails du bien

Franimo nr:	#7055511
reference :	340937793454
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Font-Romeu-Odeillo-Via
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 127.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruat

agent immobilier :	Capifrance Ruat
nom :	Ruat
adressse :	66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ruat

frais estimés de ce bien à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 255 et € 891
Taxe habitation Estimation	Entre € 254,60 et € 636,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).