appartement à vendre Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales

€ 185.000

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EN EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme au cœur du village d'Odeillo (66120)Dans une authentique maison en pierre, au centre du pittoresque village d'Odeillo, découvrez cet appartement chaleureux situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les toits endémiques du village.D'une surface habitable de 70 m² (61,65 loi carrez et 10,60 hors loi carrez) ce bien se compose de :Deux chambres lumineuses,Une salle d'eau,Un WC séparé,Une cuisine indépendante,Un séjour/salle à manger exposé plein sud, baigné de lumière naturelle.L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une toiture en ardoise, et d'un cadre de vie authentique dans une petite copropriété à syndic bénévole de 3 lots.Son fort potentiel locatif, saisonnier ou à l'année, en fait un investissement judicieux au cœur d'un village vivant et recherché, à proximité immédiate de Font-Romeu et des stations de ski.Un bien plein de charme à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901340

détails du bien

Franimo nr: #7066734
reference : 340936335740
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Font-Romeu-Odeillo-Via
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 72 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruat

agent immobilier : Capifrance Ruat
nom : Ruat
adressse : 66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.222
Taxe foncière
Estimation
Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation
Estimation
Entre € 370 et € 925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, référence: 340936335740

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