appartement à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 139.000

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Avenue du Maréchal Joffre, en plein cœur du centreville de SAINT GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services deproximité, un 2 pièces de 53,59 m² avec 1 place de stationnement àproximité.L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ilcomprend une entrée, une pièce de vie d'environ 32,41 m² avec cuisineouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avecdressing, une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement répond aux dernières normes deconstruction afin de vous offrir un confort de vie et des dépensesénergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestationssoignées. Pour résidence principale ou investissement (Loyer potentielestimé à 13 € le m²).Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de laquotepart de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944484

détails du bien

Franimo nr:	#7279005
reference :	340939317745
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boneu

agent immobilier :	Capifrance Boneu
nom :	Amélie Boneu
adressse :	66750 Saint cyprien plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boneu

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).