Je vous propose d'acquérir ce superbe appartement T3, idéalement situé dans le quartier paisible et recherché du Moulin à Vent à Perpignan.Points forts :Caractéristiques principales: Superficie Loi Carrez : 66 m²Un séjour spacieux et lumineux de 21 m².Deux chambres confortables : la première de 9 m² et la seconde de 14 m².Une salle de bain moderne équipée d'une cabine de douche multifonctions.Un WC indépendant.Une loggia/dégagement offrant une vue dégagée.Équipements et confortChauffe-eau au gaz, assurant une haute efficacité énergétique.Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires en place pour un confort thermique optimal.Climatisation réversible, parfaite pour toutes les saisons.Appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et des espaces optimisés.L'appartement vide est vendu au prix de 135900k€Confort et commoditésUne cave individuelle, idéale pour le stockage.Petite résidence calme et bien entretenue avec seulement 22 lots.Charges prévisionnelles trimestrielles : 160,73 €. Soit:53,58€/mois.Canet-en-Roussillon et Canet-Plage sont situés à 15 mn,La frontière Espagnol à 25mn avec ses grands centres commerciaux situés au plus près tel que le Gran Jonquera Outlet & Shopping.Enfin, futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer ce bel appartement à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien comme celui-ci et bien sûr, un climat agréable tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part de charges trimestriel : 160,73€. Soit:53,58€/mois.Je suis à votre écoute !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 643€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
