appartement à vendre Perpignan 66100, Pyrénées-Orientales

€ 95.000

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PERPIGNAN La LUNETTE - Appartement T4 - CAVE - PARKING - dernier étage ! Venez découvrir cet appartement traversant de type 4 de 74 m2 habitable ( 70.26m2 loi carrez), avec cave et place de parking privative et sécurisée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied ! Dans une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La cave de 9 m2, équipée d'électricité et d'eau, ainsi que la place de parking sécurisée complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24.01.2022 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1295 €. maximum 1751 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7052321
reference :	A1713
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan 66100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Perpignan 66100 (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière	€ 1.446
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).