appartement à vendre Perpignan 66100, Pyrénées-Orientales

€ 78.750

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PERPIGNAN MoulinàVent Appartement T3 CAVE BALCON VUE dégagée MoulinàVent — Lumineux appartement de 57 m2 situé au 9éme étage, offrant une jolie vue dégagée sur la ville et les environs, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d’un séjour clair et agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec sa loggia, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement. Sa situation en étage élevé lui permet de bénéficier d’une belle luminosité et d’un cadre paisible. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate du lycée professionnel, du collège et de l’université de Perpignan, ainsi que du parc des Sports, qui propose terrains, équipements sportifs et espaces verts. Le quartier est calme, familial et bien desservi, avec commerces et services accessibles à pied. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour le stockage. Parfait pour un premier achat, un jeune actif, une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 0033 (0)7 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 810 €. maximum 1150 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr: #7113396
reference : A1829
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Perpignan 66100
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 57 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 78.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Perpignan 66100 (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 6.912
Taxe foncière € 1.108
Taxe habitation
Estimation
Entre € 157,50 et € 393,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Perpignan 66100, Pyrénées-Orientales, référence: A1829

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