appartement à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 130.000

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Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , gardien et piscine à deux pas du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux. Vous serez immédiatement séduit par sa grande entrée , son séjour spacieux de 25 m2 donant sur la cuisine équipée, sa buanderie , sa loggia avec vue dégagée. Coté nuit vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'un dressing , ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.Vous profiterez également d'une cave en sous-sol . Possibilité de parking privé. Les charges (200 euros par mois environ) comprennent: eau froide , chauffage collectif avec cuve à fioul (au tantième ), ascenseur, gardien, charges générales, piscine. Pour un mode de vie à la fois chic, urbain et serein! Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 10 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1010 €. maximum 1430€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7039203
reference :	AF1683
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière	€ 1.733
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).