appartement à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

A Perpignan, non loin du stade Aimé Giral et dans un quartier résidentiel très calme proche du centre-ville, de l'hôpital et de l'aéroport, je vous propose de découvrir au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété ce spacieux T4 lumineux de 91,26 m² loi Carrez (+ dépendance en rez-de-chaussée pour un total de 106 m² habitable).Le bien se complète d'une place de parking privative, d'un garage et d'une terrasse.L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une chaleureuse pièce de vie de 23 m², prolongée par un balcon orienté sud-est. Un second balcon se trouve à l'opposé, offrant plusieurs possibilités d'ensoleillement tout au long de la journée.La cuisine indépendante est spacieuse, les 3 chambres le sont également, offrant de beaux volumes avec leurs 15 m² de superficie. Salle d'eau moderne et toilettes séparés.Chauffage au gaz de ville + clim réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.Le plus indéniable de cet appartement réside donc au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'une place de parking privative, mais surtout d'un garage prolongé à l'arrière par une cuisine, un WC et une grande terrasse de 30 m². Cette surface supplémentaire est un atout majeur pour accueillir facilement famille et amis en toute autonomie.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )