appartement à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 270.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cur du centreville de Perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche dun placement sûr, rentable et sans souci. Composition de limmeuble : RDC : 1 appartement F3 1er étage : 1 studio + 1 F2 2e étage : 1 studio + 1 F2 Soit 5 appartements, tous loués à lannée. Revenus locatifs annuels : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien vendu sous sa valeur Très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile Aucune vacance Aucun travaux Bien entretenu Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie D : 170 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Perpignan Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7111446
reference :	immodiffusion-FNM176544
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	appartement
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).