appartement à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 75.000

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En plein cœur de Perpignan, dans le quartier du Castillet/Clémenceau, ce studio de 34 m² entièrement rénové se situe au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur.Vendu meublé (ou non selon préférence), il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit astucieusement aménagé, de nombreux rangements et une agréable loggia fermée offrant une vue dégagée.Double vitrage, cave privative, pas de travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ou à le proposer à la location.Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif prêt à louer, ce bien combine confort, modernité et rentabilité.Le quartier offre un emplacement central, à deux pas des commerces, services, transports et du cinéma.Eau et chauffage inclus dans les charges (127 €/mois)Taxe foncière : 911 €Loyer estimé : env. 505 € CC/mois (en cas de location) Nombre de lots de la copropriété : 591, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 1532€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929828

détails du bien

Franimo nr:	#7183669
reference :	340936430793
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guisnet

agent immobilier :	Capifrance Guisnet
nom :	Patricia Guisnet
adressse :	94130 Nogent Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guisnet

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).