appartement à vendre Port-Vendres, Pyrénées-Orientales

€ 119.000

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Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA de Collioure Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 35 lots, à deux pas du port de Port-Vendres, cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d’une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, d’une spacieuse chambre avec dressing et d’une salle de bain. Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’un cumulus électrique, d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Prix honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Honoraires : 7000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Consommation énergie primaire : D/ 223 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7022304
reference :	V1643
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Port-Vendres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Port-Vendres (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
Taxe foncière	€ 732
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).