appartement à vendre Rivesaltes, Pyrénées-Orientales

€ 139.500

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À vendre – Futur appartement T4 neuf à Rivesaltes, livrable à la fin de l'année 2027;Découvrez ce futur appartement T4 situé au cœur d'un nouveau lotissement moderne à Rivesaltes, pensé comme un véritable quartier à part entière, alliant confort de vie, praticité et qualité environnementale.La résidence bénéficiera d'un environnement agréable avec la présence de commerces de proximité, notamment une supérette, facilitant le quotidien des futurs habitants.L'appartement, aux volumes généreux et lumineux, répondra aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction. L'appartement sera livré sous forme de plateau, le second oeuvre (eau, électricité et aménagements intérieurs) pourra être réalisé par le constructeur si vous le souhaitez ( devis possible sur simple demande).Vous aurez également la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins afin de créer un espace de vie qui vous ressemble.Le bien sera vendu avec une place de parking privative incluse.Les atouts :• Appartement T4 neuf• Résidence moderne dans un quartier innovant• Commerces de proximité au pied de la résidence• Dernières normes environnementales• Aménagement personnalisable• Place de parking privative• Situation idéale à RivesaltesUne belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne et durable. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955779

détails du bien

Franimo nr:	#7346965
reference :	340930891990
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Rivesaltes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brizion

agent immobilier :	Capifrance Brizion
nom :	Philippe Brizion
adressse :	66000 Perpignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brizion

frais estimés de ce bien à Rivesaltes (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.091
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 279 et € 977
Taxe habitation Estimation	Entre € 279 et € 697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).