appartement à vendre Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales

€ 149.000

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En exclusivité à Saint-Cyprien Plage, secteur PortÀ deux pas des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du port de Saint-Cyprien.Vue imprenable sur la mer, les bateaux et les montagnes des Albères !Avec ses 40 m² habitables + 5,5 m² de loggia vitrée, il offre :Un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée,Une loggia fermée avec larges baies vitrées pour profiter de la vue en toute saison,Une chambre séparée, une salle d'eau contemporaine avec WC,Une entrée avec placard et un coin nuit / espace bureau avec rangements intégrés.Atouts supplémentaires :Box de rangement fermé en rez-de-chaussée,Place de parking privative dans la résidence.Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu meublé, prêt à poser vos valises !Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour une visite !Stéphanie Kokès – Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874857

détails du bien

Franimo nr:	#6983592
reference :	340934026509
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Cyprien-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kokes

agent immobilier :	Capifrance Kokes
nom :	Stéphanie Kokes
adressse :	66750 Saint Cyprien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kokes

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien-Plage (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).