appartement à vendre Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

€ 195.000

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Appartement T3 à Saint-Cyprien \nBienvenue dans ce bel appartement T3 de 62,68 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015 à Saint-Cyprien Village (66750). \n\nCette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. L'appartement est exposé Nord-Sud, ce qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.\n\nSéjour de 25 m², convivial avec sa cuisine ouverte.\n\nDeux belles chambres.\n\nSalle de bain et WC indépendants.\n\n La terrasse de 18 m², quant à elle, est un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des soirées d'été. \n\nUn stationnement intérieur ( garage ) et extérieur complète ce bien, garantissant praticité et sécurité.\n\nToutes commodités à proximité.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.\nContactez votre commercial Gérald CATTIAUX au 06x45x66x14x65\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Gérald CATTIAUX\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6995874
reference :	VA33172-SNG
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Cyprien
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1015 Rue du Lieutenant Parayre CS40408 13591 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).