appartement à vendre Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales

€ 93.500

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Découvrez cet appartement de 74 m², idéalement situé à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts et offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village.Niché dans une résidence récente composée de seulement deux logements complètement indépendants et baigné de lumière grâce à une exposition idéale, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.Il dispose également d'un beau jardin privatif de 450m2, et d'un emplacement de stationnement.Situé dans une impasse, il promet une tranquillité absolue, idéale pour se ressourcer.À l'intérieur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour réaménager l'espace à votre goût et créer un véritable cocon. Avec son double vitrage et son poêle à granulés, le logement offre confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre.Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879623

détails du bien

Franimo nr:	#7002849
reference :	340937633681
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Laurent-de-Cerdans
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brousset

agent immobilier :	Capifrance Brousset
nom :	Brousset
adressse :	66400 Ceret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brousset

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-de-Cerdans (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 187 et € 655
Taxe habitation Estimation	Entre € 187 et € 467,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).