appartement à vendre Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales

€ 45.500

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A saisir ! Au cœur de la petite ville de Vernet-les-Bains, tant appréciée pour son cadre nature et sa station thermale, cet appartement lumineux, traversant et offrant une belle vue, se situe au deuxième étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Avec le charme de l'ancien, des fenêtres en double vitrage et un bon DPE, il offre 41m2 habitables : une salle-à-manger avec coin cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Par l'absence de mur porteur, vous pouvez réunir très facilement la cuisine et le salon, et imaginer ainsi une belle pièce de vie de 27m2. Le coin cuisine et la salle d'eau sont à moderniser.Idéal investissement, avec une rentabilité assurée : petit prix, peu de charges de copropriété 250€ /an.Taxe foncière 600€.Services et commodités à distance de marche :randonnées, cures thermales, espace bien-être, supermarché, station essence, domaine skiable à 30 km, plages à 45km.A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898010

détails du bien

Franimo nr:	#7048323
reference :	340934234455
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Vernet-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descombas

agent immobilier :	Capifrance Descombas
nom :	Julia Descombas
adressse :	66820 Corneilla De Conflent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descombas

frais estimés de ce bien à Vernet-les-Bains (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.624
Taxe foncière Estimation	Entre € 91 et € 319
Taxe habitation Estimation	Entre € 91 et € 227,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).