appartement à vendre Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales

€ 99.000

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Bienvenue à Vernet-les-Bains, station thermale sympathique, nichée au pied du majestueux Canigou. Très prisée des curistes pour ses thermes, la ville offre également un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants, casino, piscine et nombreux sentiers de randonnée. Un cadre de vie idéalCet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence agréable, offre 67m² de confort et une belle terrasse ensoleillée de 30m². À l'intérieur, découvrez : Une pièce de vie spacieuse de 30m², baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une spacieuse de 17m² avec grand placard Une salle de bains avec WC Une cave pour un rangement supplémentaire Confort & équipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus neuf, peintures et électricité récemment et entièrement refaites. Un investissement attractif : possibilité d'acquérir le bien libre pour un logement principal ou secondaire, mais également avec sa forte demande locative, notamment auprès des curistes et vacanciers, cet appartement représente une excellente opportunité. Ne tardez pas ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (semestrielles 215€) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053731
reference :	830030426222
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Vernet-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier :	Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom :	Renaud Vivenzi
adressse :	66320 Rigarda France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rigarda - Vivenzi

frais estimés de ce bien à Vernet-les-Bains (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).