appartement à vendre Anse, Rhône

€ 239.900

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Découvrez cet appartement T3 de 63 m², entièrement rénové en 2015, situé dans un cadre verdoyant. Ce bien, libre de toute occupation.\n\nChaque détail a été pensé pour votre bienêtre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'ouverture sur le salon offre un espace de convivialité. \n\nCet appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. La terrasse de 25 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin privé de 134 m² vous offre un havre de paix .\n\nLe chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR accessible à tous. De plus, une cave est incluse pour ranger et stocker .\n\nÀ seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux alimentations générales, et neuf médecins généralistes. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, deux stationnements extérieurs sont disponibles, et un bus est accessible en 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité. ContactezBéatrice GERARDI au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7167116
reference :	648-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Anse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	134 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Anse (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).